Flip: Elbląg, Królewiecka 88
35 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Królewiecka 88 w Elblągu kupiono 07.12.2021 za 209 273 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 250 000 zł (7 048 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 727 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
5 900
209 273 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
7 048
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 148
40 727 zł · 19,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 727 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 33 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 5 900 zł/m²sprzedaż 7 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025443 → 632 tys. zł+189+42,6%66 m²43,0 mies.10 p.odsprzedaż
09.2025230 → 483 tys. zł+253+109,8%47 m²44,1 mies.10 p.odsprzedaż
12.2024380 → 468 tys. zł+88+23,2%49 m²17,1 mies.1 p.
11.2024588 → 1 230 tys. zł+642+109,1%131 m²28,3 mies.13 p.odsprzedaż
11.2024239 → 230 tys. zł−9−3,6%50 m²34,4 mies.9 p.odsprzedaż
10.2024357 → 555 tys. zł+198+55,5%65 m²22,7 mies.12 p.odsprzedaż
10.2024441 → 725 tys. zł+284+64,4%72 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024223 → 320 tys. zł+97+43,4%50 m²33,5 mies.7 p.odsprzedaż
10.2024242 → 355 tys. zł+113+46,6%41 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024171 → 350 tys. zł+179+104,5%35 m²29,9 mies.2 p.odsprzedaż
08.2024449 → 683 tys. zł+234+52,2%72 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2024221 → 335 tys. zł+114+51,7%33 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż