Flip: Elbląg, Królewiecka 201
62 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Królewiecka 201 w Elblągu kupiono 11.07.2023 za 520 000 zł (8 348 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 555 000 zł (8 910 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2023, zł/m²
8 348
520 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
8 910
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
562
35 000 zł · 6,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -2 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 8 348 zł/m²sprzedaż 8 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024244 → 505 tys. zł+261+107,0%57 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024181 → 430 tys. zł+249+137,7%43 m²44,1 mies.5 p.odsprzedaż
07.2023255 → 520 tys. zł+265+104,1%62 m²38,2 mies.parterodsprzedaż
04.2023177 → 395 tys. zł+218+123,1%43 m²35,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022220 → 380 tys. zł+160+72,7%59 m²3,4 mies.4 p.
06.2022204 → 380 tys. zł+176+86,4%48 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022237 → 430 tys. zł+193+81,7%59 m²20,2 mies.parterodsprzedaż
12.2021430 → 510 tys. zł+80+18,6%57 m²3,3 mies.5 p.
11.2021130 → 258 tys. zł+128+98,0%33 m²18,2 mies.6 p.odsprzedaż
11.2021148 → 310 tys. zł+162+109,8%33 m²18,1 mies.parterodsprzedaż
09.2021269 → 430 tys. zł+161+59,9%57 m²13,3 mies.5 p.
08.2021315 → 320 tys. zł+5+1,6%63 m²6,5 mies.parter