Flip: Elbląg, Królewiecka 201
57 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Królewiecka 201 w Elblągu kupiono 07.09.2021 za 430 000 zł (7 497 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 510 000 zł (8 891 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
7 497
430 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
8 891
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 395
80 000 zł · 18,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 74 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4007 000kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 7 497 zł/m²sprzedaż 8 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024244 → 505 tys. zł+261+107,0%57 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024520 → 555 tys. zł+35+6,7%62 m²7,1 mies.parter
01.2024181 → 430 tys. zł+249+137,7%43 m²44,1 mies.5 p.odsprzedaż
07.2023255 → 520 tys. zł+265+104,1%62 m²38,2 mies.parterodsprzedaż
04.2023177 → 395 tys. zł+218+123,1%43 m²35,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022220 → 380 tys. zł+160+72,7%59 m²3,4 mies.4 p.
06.2022204 → 380 tys. zł+176+86,4%48 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022237 → 430 tys. zł+193+81,7%59 m²20,2 mies.parterodsprzedaż
11.2021130 → 258 tys. zł+128+98,0%33 m²18,2 mies.6 p.odsprzedaż
11.2021148 → 310 tys. zł+162+109,8%33 m²18,1 mies.parterodsprzedaż
09.2021269 → 430 tys. zł+161+59,9%57 m²13,3 mies.5 p.
08.2021315 → 320 tys. zł+5+1,6%63 m²6,5 mies.parter