Flip: Elbląg, Jana Bażyńskiego 9
42 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Jana Bażyńskiego 9 w Elblągu kupiono 31.08.2021 za 230 000 zł (5 489 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 265 000 zł (6 325 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
5 489
230 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
6 325
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
835
35 000 zł · 15,2%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 11 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 5 489 zł/m²sprzedaż 6 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021208 → 230 tys. zł+22+10,6%42 m²9,5 mies.2 p.
08.2018135 → 210 tys. zł+75+55,6%42 m²3,5 mies.3 p.