Flip: Elbląg, Jana Bażyńskiego 9
42 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Jana Bażyńskiego 9 w Elblągu kupiono 16.11.2020 za 208 000 zł (4 964 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 230 000 zł (5 489 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
4 964
208 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
5 489
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
525
22 000 zł · 10,6%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -7 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 4 964 zł/m²sprzedaż 5 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022230 → 265 tys. zł+35+15,2%42 m²7,9 mies.2 p.
08.2018135 → 210 tys. zł+75+55,6%42 m²3,5 mies.3 p.