Flip: Elbląg, Gwiezdna 18
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Gwiezdna 18 w Elblągu kupiono 06.08.2025 za 270 000 zł (5 645 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 444 000 zł (9 283 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2025, zł/m²
5 645
270 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
9 283
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 638
174 000 zł · 64,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 420,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 116 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 5 645 zł/m²sprzedaż 9 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025259 → 280 tys. zł+21+8,1%36 m²41,4 mies.3 p.odsprzedaż