Odsprzedaż: Elbląg, Gwiezdna 18
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Gwiezdna 18 w Elblągu kupiono 01.04.2022 za 259 000 zł (7 263 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 280 000 zł (7 852 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
7 263
259 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
7 852
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
589
21 000 zł · 8,1%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- -14,6 pp · -37 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 7 263 zł/m²sprzedaż 7 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025270 → 444 tys. zł+174+64,4%48 m²3,6 mies.parter