Odsprzedaż: Elbląg, Grochowska 12a
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Grochowska 12a w Elblągu kupiono 07.04.2022 za 236 000 zł (6 211 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 280 000 zł (7 368 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
6 211
236 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
7 368
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 158
44 000 zł · 18,6%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 13 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno7 90010 700kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 6 211 zł/m²sprzedaż 7 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022120 → 236 tys. zł+116+96,7%38 m²9,7 mies.1 p.
06.202185 → 120 tys. zł+35+41,2%38 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż