Flip: Elbląg, Grochowska 12a
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Grochowska 12a w Elblągu kupiono 15.06.2021 za 120 000 zł (3 158 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 236 000 zł (6 211 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
3 158
120 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
6 211
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 053
116 000 zł · 96,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 130,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +81,4 pp · 97 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno7 90010 700kupnosprzedaż8 90010 400sprzedaż‹kupno 3 158 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024236 → 280 tys. zł+44+18,6%38 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.202185 → 120 tys. zł+35+41,2%38 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż