Flip: Elbląg, Generała Józefa Bema 5F
37 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Generała Józefa Bema 5F w Elblągu kupiono 03.02.2022 za 305 000 zł (8 170 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 315 000 zł (8 438 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
8 170
305 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
8 438
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
268
10 000 zł · 3,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 13 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 8 170 zł/m²sprzedaż 8 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023620 → 620 tys. zł−1−0,1%68 m²22,2 mies.parterodsprzedaż
05.2021224 → 300 tys. zł+76+33,9%51 m²40,0 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021294 → 620 tys. zł+326+110,9%68 m²44,7 mies.parterodsprzedaż