Odsprzedaż: Elbląg, Generała Józefa Bema 5F
68 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Generała Józefa Bema 5F w Elblągu kupiono 16.08.2017 za 294 000 zł (4 354 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 620 000 zł (9 181 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 326 000 zł, czyli 110,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 360 dni)
- Różnica cen brutto
- 326 000 zł
- ROI
- 110,9%
- ROI roczne
- 22,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →