Odsprzedaż: Elbląg, Generała Józefa Bema 5E

77 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Generała Józefa Bema 5E w Elblągu kupiono 13.09.2017 za 383 500 zł (4 992 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 420 000 zł (5 467 zł/m²), po 46,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.09.2017, zł/m²

4 992

383 500 zł

Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²

5 467

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

475

36 500 zł · 9,5%

Trzymanie

46,4 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,4 mies. (1 412 dni)
Różnica cen brutto: 36 500 zł
ROI: 9,5%
ROI roczne: 2,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 4 992 zł/m²sprzedaż 5 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Józefa Bema 5E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020292 → 383 tys. zł+91+31,2%53 m²3,0 mies.parter 09.2020208 → 292 tys. zł+84+40,7%53 m²28,1 mies.parterodsprzedaż 05.2019160 → 233 tys. zł+73+45,3%41 m²5,0 mies.parter 02.2019157 → 245 tys. zł+88+55,8%37 m²1,9 mies.3 p. 12.2018245 → 289 tys. zł+44+18,0%53 m²13,3 mies.2 p.