Flip: Elbląg, Generała Józefa Bema 5E
53 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Generała Józefa Bema 5E w Elblągu kupiono 08.11.2017 za 245 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 289 000 zł (5 429 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 16,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →