Flip: Elbląg, Aleja Józefa Piłsudskiego 13
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 13 w Elblągu kupiono 20.10.2022 za 290 000 zł (6 067 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 335 000 zł (7 008 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
6 067
290 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
7 008
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
45 000 zł · 15,5%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -6 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno4 9005 900kupnosprzedaż6 6008 600sprzedażkupno 6 067 zł/m²sprzedaż 7 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021249 → 300 tys. zł+51+20,5%48 m²1,8 mies.parter
09.2019123 → 180 tys. zł+58+46,9%37 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2017113 → 155 tys. zł+43+37,8%37 m²4,7 mies.2 p.