Flip: Elbląg, Aleja Józefa Piłsudskiego 13
48 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Aleja Józefa Piłsudskiego 13 w Elblągu kupiono 01.10.2021 za 249 000 zł (5 209 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 300 000 zł (6 276 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
5 209
249 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
6 276
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 067
51 000 zł · 20,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 252,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 53 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno4 9005 900kupnosprzedaż6 6008 600sprzedażkupno 5 209 zł/m²sprzedaż 6 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024290 → 335 tys. zł+45+15,5%48 m²17,8 mies.2 p.
09.2019123 → 180 tys. zł+58+46,9%37 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2017113 → 155 tys. zł+43+37,8%37 m²4,7 mies.2 p.