Odsprzedaż: Dąbrowa Górnicza, Graniczna 16

55 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Graniczna 16 w Dąbrowie Górniczej kupiono 19.12.2023 za 315 999 zł (5 797 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 518 000 zł (9 503 zł/m²), po 20,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 202 001 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2023, zł/m²

5 797

315 999 zł

Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²

9 503

518 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 706

202 001 zł · 63,9%

Trzymanie

20,0 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,0 mies. (610 dni)
Różnica cen brutto: 202 001 zł
ROI: 63,9%
ROI roczne: 34,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 9005 900kupnosprzedaż5 8009 000sprzedażkupno 5 797 zł/m²sprzedaż 9 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Graniczna 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026309 → 515 tys. zł+206+66,7%55 m²31,1 mies.5 p.odsprzedaż 10.2025334 → 625 tys. zł+291+87,0%65 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż 02.2025454 → 505 tys. zł+51+11,2%65 m²14,9 mies.1 p. 01.2025440 → 657 tys. zł+217+49,5%64 m²10,7 mies.4 p. 11.2024396 → 740 tys. zł+344+86,8%73 m²12,7 mies.6 p. 09.2024446 → 527 tys. zł+81+18,2%64 m²6,8 mies.5 p. 08.2024341 → 673 tys. zł+332+97,5%64 m²9,7 mies.4 p. 06.2024499 → 520 tys. zł+21+4,1%65 m²6,7 mies.6 p. 04.2024441 → 599 tys. zł+158+35,8%58 m²4,0 mies.7 p.