Flip: Dąbrowa Górnicza, Graniczna 16

58 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Graniczna 16 w Dąbrowie Górniczej kupiono 04.12.2023 za 441 104 zł (7 575 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 599 000 zł (10 287 zł/m²), po 4,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 157 896 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.12.2023, zł/m²

7 575

441 104 zł

Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²

10 287

599 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 712

157 896 zł · 35,8%

Trzymanie

4,0 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,0 mies. (123 dni)
Różnica cen brutto: 157 896 zł
ROI: 35,8%
ROI roczne: 147,9%
Rynek w tym czasie (okolica): -4,4%
Ponad rynek: +40,2 pp · 177 406 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 700kupno4 9005 900kupnosprzedaż5 8009 000sprzedażkupno 7 575 zł/m²sprzedaż 10 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Graniczna 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026309 → 515 tys. zł+206+66,7%55 m²31,1 mies.5 p.odsprzedaż 10.2025334 → 625 tys. zł+291+87,0%65 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż 08.2025316 → 518 tys. zł+202+63,9%55 m²20,0 mies.5 p.odsprzedaż 02.2025454 → 505 tys. zł+51+11,2%65 m²14,9 mies.1 p. 01.2025440 → 657 tys. zł+217+49,5%64 m²10,7 mies.4 p. 11.2024396 → 740 tys. zł+344+86,8%73 m²12,7 mies.6 p. 09.2024446 → 527 tys. zł+81+18,2%64 m²6,8 mies.5 p. 08.2024341 → 673 tys. zł+332+97,5%64 m²9,7 mies.4 p. 06.2024499 → 520 tys. zł+21+4,1%65 m²6,7 mies.6 p.