Odsprzedaż: Dąbrowa Górnicza, Graniczna 14

65 m² · 06.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Graniczna 14 w Dąbrowie Górniczej kupiono 18.07.2024 za 560 209 zł (8 657 zł/m²) i sprzedano 23.06.2026 za 795 000 zł (12 286 zł/m²), po 23,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 234 791 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.07.2024, zł/m²

8 657

560 209 zł

Sprzedaż 23.06.2026, zł/m²

12 286

795 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 628

234 791 zł · 41,9%

Trzymanie

23,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,2 mies. (705 dni)
Różnica cen brutto: 234 791 zł
ROI: 41,9%
ROI roczne: 19,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 700kupno4 9005 900kupnosprzedaż5 8009 000sprzedażkupno 8 657 zł/m²sprzedaż 12 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Graniczna 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025484 → 531 tys. zł+47+9,7%60 m²1,8 mies.3 p. 12.2024329 → 370 tys. zł+41+12,5%40 m²4,9 mies.2 p. 12.2024430 → 647 tys. zł+217+50,5%51 m²4,9 mies.5 p.