Flip: Dąbrowa Górnicza, Aleja Tadeusza Kościuszki 31
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 31 w Dąbrowie Górniczej kupiono 23.07.2024 za 205 000 zł (4 386 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 330 000 zł (7 060 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
4 386
205 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
7 060
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 674
125 000 zł · 61,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 777,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 126 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 386 zł/m²sprzedaż 7 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024165 → 205 tys. zł+40+24,2%47 m²1,4 mies.2 p.
04.2022155 → 220 tys. zł+65+41,9%34 m²3,0 mies.9 p.
11.201786 → 108 tys. zł+22+25,6%34 m²2,7 mies.
06.201686 → 95 tys. zł+9+10,9%34 m²4,2 mies.