Flip: Dąbrowa Górnicza, Aleja Tadeusza Kościuszki 31
34 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 31 w Dąbrowie Górniczej kupiono 18.08.2017 za 86 000 zł (2 529 zł/m²) i sprzedano 07.11.2017 za 108 000 zł (3 176 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.08.2017, zł/m²
2 529
86 000 zł
Sprzedaż 07.11.2017, zł/m²
3 176
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
22 000 zł · 25,6%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 179,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 10 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 2 529 zł/m²sprzedaż 3 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024205 → 330 tys. zł+125+61,0%47 m²2,6 mies.2 p.
07.2024165 → 205 tys. zł+40+24,2%47 m²1,4 mies.2 p.
04.2022155 → 220 tys. zł+65+41,9%34 m²3,0 mies.9 p.
06.201686 → 95 tys. zł+9+10,9%34 m²4,2 mies.