Flip: Dąbrowa Górnicza, Aleja Tadeusza Kościuszki 31
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 31 w Dąbrowie Górniczej kupiono 11.06.2024 za 165 000 zł (3 530 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 205 000 zł (4 386 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2024, zł/m²
3 530
165 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
4 386
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
856
40 000 zł · 24,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 559,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 36 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 3 530 zł/m²sprzedaż 4 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024205 → 330 tys. zł+125+61,0%47 m²2,6 mies.2 p.
04.2022155 → 220 tys. zł+65+41,9%34 m²3,0 mies.9 p.
11.201786 → 108 tys. zł+22+25,6%34 m²2,7 mies.
06.201686 → 95 tys. zł+9+10,9%34 m²4,2 mies.