Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2 w Częstochowie kupiono 14.04.2022 za 216 000 zł (6 687 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 229 000 zł (7 090 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
6 687
216 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
7 090
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
402
13 000 zł · 6,0%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -23 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 6 687 zł/m²sprzedaż 7 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022144 → 216 tys. zł+72+50,0%32 m²8,4 mies.parter
08.202186 → 144 tys. zł+58+66,7%32 m²2,9 mies.parter
05.201690 → 78 tys. zł−12−13,3%32 m²21,9 mies.odsprzedaż