Flip: Częstochowa, gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2
32 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2 w Częstochowie kupiono 05.05.2021 za 86 360 zł (2 674 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 144 000 zł (4 458 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 640 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
2 674
86 360 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
4 458
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 785
57 640 zł · 66,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 640 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 714,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +64,7 pp · 55 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 2 674 zł/m²sprzedaż 4 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024216 → 229 tys. zł+13+6,0%32 m²22,5 mies.parterodsprzedaż
04.2022144 → 216 tys. zł+72+50,0%32 m²8,4 mies.parter
05.201690 → 78 tys. zł−12−13,3%32 m²21,9 mies.odsprzedaż