Flip: Częstochowa, prof. Stanisława Kontkiewicza 35
68 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem prof. Stanisława Kontkiewicza 35 w Częstochowie kupiono 26.10.2023 za 410 427 zł (6 002 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 536 000 zł (7 839 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 574 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 574 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 57,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →