Flip: Częstochowa, prof. Stanisława Kontkiewicza 35
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem prof. Stanisława Kontkiewicza 35 w Częstochowie kupiono 05.12.2023 za 231 745 zł (6 035 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 314 160 zł (8 181 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 415 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 415 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 3 496,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →