Odsprzedaż: Częstochowa, Cypriana Kamila Norwida 17/21
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Cypriana Kamila Norwida 17/21 w Częstochowie kupiono 25.02.2021 za 240 000 zł (4 724 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 325 000 zł (6 398 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
4 724
240 000 zł
Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²
6 398
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 673
85 000 zł · 35,4%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 309 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,3%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -2 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 4 724 zł/m²sprzedaż 6 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023213 → 302 tys. zł+89+41,8%50 m²42,6 mies.parterodsprzedaż
02.2021195 → 240 tys. zł+45+23,1%51 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż