Odsprzedaż: Częstochowa, Cypriana Kamila Norwida 17/21
50 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Cypriana Kamila Norwida 17/21 w Częstochowie kupiono 02.09.2019 za 213 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 302 000 zł (6 076 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
4 286
213 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
6 076
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
89 000 zł · 41,8%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 298 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,0%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 10 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 6 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024240 → 325 tys. zł+85+35,4%51 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2021195 → 240 tys. zł+45+23,1%51 m²28,3 mies.4 p.odsprzedaż