Flip: Częstochowa, Władysława Orkana 54D
50 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Władysława Orkana 54D w Częstochowie kupiono 30.07.2019 za 140 000 zł (2 781 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 210 000 zł (4 171 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
2 781
140 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
4 171
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 390
70 000 zł · 50,0%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 55 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 2 781 zł/m²sprzedaż 4 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →