Odsprzedaż: Częstochowa, Sportowa 96/110
66 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Sportowa 96/110 w Częstochowie kupiono 06.03.2020 za 272 000 zł (4 140 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 305 000 zł (4 642 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
4 140
272 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
4 642
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
502
33 000 zł · 12,1%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,0%
- Ponad rynek
- -18,9 pp · -51 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 140 zł/m²sprzedaż 4 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025205 → 220 tys. zł+15+7,3%35 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż