Odsprzedaż: Częstochowa, Sportowa 90
48 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Sportowa 90 w Częstochowie kupiono 07.03.2016 za 135 000 zł (2 830 zł/m²) i sprzedano 04.01.2018 za 230 000 zł (4 822 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2016, zł/m²
2 830
135 000 zł
Sprzedaż 04.01.2018, zł/m²
4 822
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 992
95 000 zł · 70,4%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (668 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,3%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 58 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 2 830 zł/m²sprzedaż 4 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →