Flip: Częstochowa, Sportowa 54
48 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Sportowa 54 w Częstochowie kupiono 29.09.2017 za 133 000 zł (2 788 zł/m²) i sprzedano 05.04.2018 za 150 000 zł (3 145 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2017, zł/m²
2 788
133 000 zł
Sprzedaż 05.04.2018, zł/m²
3 145
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
356
17 000 zł · 12,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 30 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 2 788 zł/m²sprzedaż 3 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →