Flip: Częstochowa, Sportowa 38
33 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Sportowa 38 w Częstochowie kupiono 20.04.2018 za 105 000 zł (3 191 zł/m²) i sprzedano 06.08.2018 za 113 000 zł (3 435 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
3 191
105 000 zł
Sprzedaż 06.08.2018, zł/m²
3 435
113 000 zł
Różnica cen, zł/m²
243
8 000 zł · 7,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 3 191 zł/m²sprzedaż 3 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201889 → 105 tys. zł+16+18,0%33 m²5,3 mies.4 p.