Flip: Częstochowa, Orkana 29
60 m² · 03.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Orkana 29 w Częstochowie kupiono 23.11.2009 za 150 000 zł (2 483 zł/m²) i sprzedano 11.03.2010 za 100 000 zł (1 656 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 23.11.2009, zł/m²
2 483
150 000 zł
Sprzedaż 11.03.2010, zł/m²
1 656
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-828
-50 000 zł · -33,3%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -33,3%
- ROI roczne
- -74,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno3 6005 800kupnosprzedaż5 4007 800sprzedaż‹kupno 2 483 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 656 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →