Odsprzedaż: Częstochowa, Lipowa 45
55 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Lipowa 45 w Częstochowie kupiono 25.01.2022 za 360 000 zł (6 495 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 450 000 zł (8 118 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
6 495
360 000 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
8 118
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 624
90 000 zł · 25,0%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (953 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 17 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 6 495 zł/m²sprzedaż 8 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →