Flip: Częstochowa, Jana Lechonia 32
51 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Jana Lechonia 32 w Częstochowie kupiono 26.05.2022 za 265 000 zł (5 196 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 270 000 zł (5 294 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
5 196
265 000 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
5 294
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
98
5 000 zł · 1,9%
Trzymanie
13,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -12 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 5 196 zł/m²sprzedaż 5 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →