Odsprzedaż: Częstochowa, Jana Lechonia 27
63 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Jana Lechonia 27 w Częstochowie kupiono 13.12.2021 za 270 000 zł (4 293 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 525 000 zł (8 347 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
4 293
270 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
8 347
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 054
255 000 zł · 94,4%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (602 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 210 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 4 293 zł/m²sprzedaż 8 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →