Flip: Częstochowa, Gajowa 27/29
55 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Gajowa 27/29 w Częstochowie kupiono 10.07.2018 za 268 000 zł (4 873 zł/m²) i sprzedano 08.10.2018 za 210 000 zł (3 818 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -58 000 zł, czyli -21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
4 873
268 000 zł
Sprzedaż 08.10.2018, zł/m²
3 818
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 055
-58 000 zł · -21,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- -58 000 zł
- ROI
- -21,6%
- ROI roczne
- -62,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- -22,3 pp · -59 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 6005 300kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 873 zł/m²sprzedaż 3 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →