Flip: Częstochowa, Żołnierzy Niezłomnych 7
52 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Żołnierzy Niezłomnych 7 w Częstochowie kupiono 21.07.2021 za 210 000 zł (4 008 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 238 000 zł (4 542 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
4 008
210 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
4 542
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
534
28 000 zł · 13,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 213,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 25 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 4 008 zł/m²sprzedaż 4 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025265 → 345 tys. zł+80+30,2%52 m²14,5 mies.8 p.