Odsprzedaż: Częstochowa, Zofii Nałkowskiej 4
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 4 w Częstochowie kupiono 27.10.2020 za 247 000 zł (5 387 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 348 000 zł (7 590 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2020, zł/m²
5 387
247 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
7 590
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 203
101 000 zł · 40,9%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 287 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,4%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -6 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 5 387 zł/m²sprzedaż 7 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021175 → 285 tys. zł+110+62,9%46 m²13,8 mies.3 p.