Flip: Częstochowa, Zofii Nałkowskiej 4
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 4 w Częstochowie kupiono 22.10.2020 za 175 000 zł (3 817 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 285 000 zł (6 216 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
3 817
175 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
6 216
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 399
110 000 zł · 62,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 84 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 3 817 zł/m²sprzedaż 6 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024247 → 348 tys. zł+101+40,9%46 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż