Flip: Częstochowa, Polskiego Czerwonego Krzyża 10
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 10 w Częstochowie kupiono 20.04.2023 za 227 000 zł (4 892 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 355 000 zł (7 651 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
4 892
227 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
7 651
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 759
128 000 zł · 56,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 125,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 112 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 4 892 zł/m²sprzedaż 7 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021237 → 290 tys. zł+54+22,6%46 m²12,3 mies.parter