Flip: Częstochowa, Polskiego Czerwonego Krzyża 10
46 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 10 w Częstochowie kupiono 02.04.2020 za 236 500 zł (5 097 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 290 000 zł (6 250 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 500 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
5 097
236 500 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
6 250
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 153
53 500 zł · 22,6%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 500 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 40 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 5 097 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023227 → 355 tys. zł+128+56,4%46 m²6,6 mies.parter