Flip: Częstochowa, Mieczysława Michałowicza 1
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Mieczysława Michałowicza 1 w Częstochowie kupiono 26.02.2025 za 222 000 zł (5 127 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 377 000 zł (8 707 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 69,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2025, zł/m²
5 127
222 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
8 707
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 580
155 000 zł · 69,8%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 69,8%
- ROI roczne
- 143,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +64,2 pp · 142 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 5 127 zł/m²sprzedaż 8 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022168 → 275 tys. zł+107+63,7%38 m²2,7 mies.4 p.