Flip: Częstochowa, Mieczysława Michałowicza 1
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Mieczysława Michałowicza 1 w Częstochowie kupiono 14.02.2022 za 168 000 zł (4 468 zł/m²) i sprzedano 07.05.2022 za 275 000 zł (7 314 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
4 468
168 000 zł
Sprzedaż 07.05.2022, zł/m²
7 314
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 846
107 000 zł · 63,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 796,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 106 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 4 468 zł/m²sprzedaż 7 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025222 → 377 tys. zł+155+69,8%43 m²7,1 mies.4 p.