Flip: Częstochowa, Księżycowa 8
50 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Księżycowa 8 w Częstochowie kupiono 23.12.2015 za 110 000 zł (2 217 zł/m²) i sprzedano 17.02.2016 za 174 000 zł (3 507 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2015, zł/m²
2 217
110 000 zł
Sprzedaż 17.02.2016, zł/m²
3 507
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
64 000 zł · 58,2%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 1 886,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 65 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedaż‹kupno 2 217 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →