Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 77
46 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Kiedrzyńska 77 w Częstochowie kupiono 23.04.2019 za 170 000 zł (3 712 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 220 000 zł (4 803 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2019, zł/m²
3 712
170 000 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
4 803
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 092
50 000 zł · 29,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 130,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 34 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 712 zł/m²sprzedaż 4 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →