Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 124
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Kiedrzyńska 124 w Częstochowie kupiono 07.02.2020 za 189 000 zł (4 127 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 265 000 zł (5 786 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
4 127
189 000 zł
Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²
5 786
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
76 000 zł · 40,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 67 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 4 127 zł/m²sprzedaż 5 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →