Odsprzedaż: Częstochowa, Jana Kilińskiego 57
58 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Jana Kilińskiego 57 w Częstochowie kupiono 12.01.2022 za 250 000 zł (4 320 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 370 000 zł (6 394 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
4 320
250 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
6 394
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
120 000 zł · 48,0%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (828 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 71 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 4 320 zł/m²sprzedaż 6 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023200 → 220 tys. zł+20+10,0%38 m²3,8 mies.4 p.