Flip: Częstochowa, Jana Kilińskiego 57
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jana Kilińskiego 57 w Częstochowie kupiono 03.04.2023 za 200 000 zł (5 265 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 220 000 zł (5 791 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
5 265
200 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
5 791
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
526
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 16 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 5 265 zł/m²sprzedaż 5 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024250 → 370 tys. zł+120+48,0%58 m²27,2 mies.parterodsprzedaż