Odsprzedaż: Częstochowa, Jana Kilińskiego 55
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Jana Kilińskiego 55 w Częstochowie kupiono 19.03.2021 za 155 000 zł (4 090 zł/m²) i sprzedano 23.08.2023 za 200 000 zł (5 277 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
4 090
155 000 zł
Sprzedaż 23.08.2023, zł/m²
5 277
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 187
45 000 zł · 29,0%
Trzymanie
29,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (887 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 8 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 5005 500kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 090 zł/m²sprzedaż 5 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021120 → 155 tys. zł+35+29,2%38 m²6,7 mies.